Neverland_88 поделилась:

Получала ключи сегодня утром. В офисе дали заполнить анкету по поводу товарищества собственников, познакомили с бухгалтером нашего ТС (она не из наших жильцов), дали подписать Договор управления общим имуществом многоквартирного жилого дома. С момента подписания такого договора дается 5 календарных дней для оплаты вступительного взноса в ТС. Вступительный взнос составляет 0,1 базовой величины за каждый метр общей площади квартиры по СНБ (т.е. 0,1 * 42 кв.м. = 4,2 базовые или 630 тыс. руб.). Вступительный взнос пойдет на покрытие расходов ТС (приобретение мебели, оргтехники и прочего имущества).
Для того, чтобы получить ключи для осмотра квартиры, всем дают подписать документ под названием Акт приемки-передачи квартиры в пользование (его сканированную версию Yauhenss нам уже предоставил). Все, что указано в пункте 2 данного документа, было вручено в фирменном пакетике.
Все замечания по состоянию квартиры принимаются в течение 10 календарных дней с момента подписания данного Акта.
Доступ в подъезд дома обеспечен с 8.00 до 18.00. Все замечания пишутся в произвольном виде с указанием своего контактного телефона, Ф.И.О. и номера квартиры. Если вдруг не нашли замечаний, то все равно должны отписаться, что мол замечаний нет, Ф.И.О. и номера квартиры. Заявки в письменном виде с замечаниями или их отсутствием бросаете в почтовый ящик Товарищества собственников. Далее с вами свяжется контактное лицо, указанное в Акте, либо по поводу замечаний, либо, если замечаний нет, по поводу того, когда вы сможете забрать последний экземпляр ключей.
Далее застройщик готовит все документы для оформления права собственности и приглашает нас подписать какую-то справку (так мне сказали). И вот уже после подписания этой справки у нас есть день для того, чтобы выдать депозитарию поручение на перевод жилищных облигаций на счет «депо» Застройщика. Получить в депозитарии выписку и уже со всеми этими документами ехать оформлять право собственности на квартиру. По их словам, Свидетельство о гос. регистрации мы должны получить сразу после первых чисел января. Как-то так...
Остались только вопросы по следующим моментам:
1. согласно подписанного с застройщиком Соглашения, мы должны, в течение одного рабочего дня с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения, перевести жилищные облигации на счет «депо» Застройщика. Всем дают при получении ключей подписать Акт приемки-передачи квартиры в пользование, но облигации мы переводим на имя застройщика не сразу, а после какой-то справки. Т.е. мы нарушаем подписанное Соглашение или как?
2. реально не указаны сроки для исправления всех замечаний. Но сегодня в офисе мне было сказано, что все расходы по содержанию дома до устранения всех замечаний будут оплачиваться Застройщиком.